Юридические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Юриспруденция/Гражданское право/Тип объекта недвижимости

Тема/Вариант	Тип объекта недвижимости
Предмет	Гражданское право
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	16
Дата поступления	12.12.2012

750 ₽

Содержание

ЗАДАНИЕ На основании исходных данных рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости с использованием трех методов анализа стоимости объекта. При использовании доходного подхода провести анализ дисконтированно-го дохода за пять будущих лет с пересчетом дохода шестого года в продажную цену объекта. Ставку дисконтирования рассчитать самостоятельно.

Введение

На основании исходных данных рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости с использованием трех методов анализа стоимости объекта. При использовании доходного подхода провести анализ дисконтированно-го дохода за пять будущих лет с пересчетом дохода шестого года в продажную цену объекта. Ставку дисконтирования рассчитать самостоятельно. Общие сведения Тип объекта недвижимости: здание офисного типа. Месторасположение: город Ижевск, улица Советская, дом 7. Оценка права собственности: полные права собственности на здание с правом использования земли. Дата оценки: 1 января 1998 года. Собственники недвижимости: здание - ООО "Элком"; земля - государство. Описание месторасположения: здание расположено на участке земли об-щей площадью 0,072 га, с ровным рельефом. Описание здания: Здание офисного типа постройки 1970 года. Здание со-стоит из подвала, используемого для целей складирования, и трехэтажной по-стройки. В здании завершен ремонт. Оптимальное использование как свободного участка: строительство офисного здания. С учетом существующего здания: использовать как офисное. Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта. Назначение оценки: консультирование заказчика относительно возможной продажи объекта.

Литература

1. Экономика недвижимости. Учебник. Под. Ред. В.И. Ресина. М.: ДЕЛО. 1999. 2. Укрупненные показатели восстановительной стоимости. Сборник № 28. 3. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р). Госу-дарственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Гос-строе СССР. М. 1988. 4. Справочные таблицы "Шесть функций денег".

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте